Fazer avaliação de imóveis urbanos, de uma forma geral, determina o quanto um imóvel vale para o mercado. Essa definição é conhecida por todos, mas ainda pouco entendida pela maioria. Realizar uma avaliação de Imóveis vai um pouco além do que determinar quanto ele vale. É preciso estudar a área, o tipo de investimento e, principalmente, fatores para o futuro.

Fazer avaliação de imóveis urbanos funciona como um termômetro para que seja possível verificar se o produto, no caso o imóvel, está de acordo com o mercado, tendo como objetivo definir o seu valor justo para a comercialização. Afinal, um imóvel avaliado corretamente aumenta exponencialmente as chances de negociação do bem, evitando assim valores fora da realidade e que o proprietário saia perdendo ao locar  ou vender “barato demais”, não conseguindo reajustar o valor após o fechamento do contrato.

Entre as questões analisadas durante uma Avaliação de Imóveis, destacamos:

• Localização,
• Acabamento do Imóvel,
• Documentação,
• Atividades básicas.

Em casos de compra e venda, Fazer avaliação de imóveis urbanos é solicitado quando há terceiros envolvidos, como bancos que concedem financiamento. Para um banco, a análise é fundamental, pois oferece segurança à instituição. Isso acontece porque o crédito do imóvel, expressado monetariamente pelo valor estabelecido no laudo de avaliação, é uma garantia de que a propriedade será capaz de cobrir a dívida, caso o comprador não o faça em dinheiro.

A Construteam conta com uma equipe completa de corretores com expertise em Fazer avaliação de imóveis urbanos e pode ajudar você com isso.  Além de estar presente há mais de 20 anos no mercado, também trazemos aos clientes imóveis de qualidade para locação e venda. Ligue a agende uma visita.